Faktisch ist ein Fertighaus ein vorgefertigtes Haus, dessen Elemente für Wände, Decken und Dach in einem Werk vorgefertigt und sodann auf dem Grundstück montiert werden. Die verschiedenen Bauweisen vom Fertighaus sind der Hausbau in Blockbauweise, Fachwerkbau, Rahmenbau, Blocktafelbauweise und Holzrahmenbau. Mehr dazu finden Sie im Menüpunkt "Fertighaus-Bauweisen".

Die Vorfertigung im Werk erfordert einen höheren Aufwand in der Hausplanung vor dem Baubeginn. Aus diesem Grund wird bei Fertighäusern viel Standardisiert (Typenhäuser) oder Planungsänderungen werden verhältnismäßig teuer. Nachträgliche Änderungen sind beim Fertigbau in der Regel entweder kaum möglich oder sehr teuer. Weil die Typenhäuser in der Regel komplett fertig geplant und auf den Herstellungsprozess im Werk abgestimmt sind, bieten sie natürlich auch weniger individuellen Gestaltungsspielraum.
Wer ein Fertighaus individuell planen lassen möchte, sollte sich einen Architekten suchen, der mit der Produktion des künftigen Baupartners vertraut ist. Jeder Bauherr kann auch über ein Hausbau-Portal eine Vorauswahl aus vorgestellten Haustypen treffen und bei seinen favorisierten Fertighaus-Herstellern nach den freien Gestaltungsmöglichkeiten des betreffenden Haustyps fragen Im Gegensatz zum Massiv-Hausbau muss, wegen der kurzen Montagezeit, beim Fertigbau die Bemusterung der Innenausstattung sehr zeitig erfolgen. Fertighäuser werden meistens ab Oberkante Bodenplatte oder Kellerdecke angeboten. Der künftige Bauherr kann sich dann entweder selbst um die Bodenplatte oder den Keller kümmern oder greift auf die Angebote des Hausanbieters zurück. Das Thema Kellerpreise möchten wir hier nicht vertiefen aber folgendes zu Bedenken geben:
Unter einem "Keller" versteht jeder etwas anderes. Einige Anbieter bauen lediglich Betonelemente auf eine, vom Bauherren zu erbringende Bodenplatte, andere bauen Keller mit Innenwänden inkl. Erdarbeiten und Bodenplatte. Insbesondere beim Hausbau mit Keller sollte man genauer auf die Angebote schauen, denn hier wird aus einem vermeintlich billigem Keller ein Billigkeller im wahrsten Sinne des Wortes.

Massivhaus - Fertighaus bauen

In vielen Regionen Deutschlands wird ein schlüsselfertiges Haus auch als Fertighaus bezeichnet, selbst wenn es sich um ein konventionelles Massivhaus handelt. Wir bieten die Bauplanung und den Hausbau von Fertighäusern in konventioneller Bauweise, also dem Massivbau. Im Hinblick auf die eigentliche Definition bauen wir also keine Fertighäuser im eigentlichen Sinne, sondern Massivhäuser in schlüsselfertiger Ausführung.

Mit uns entscheiden Sie sich für den Hausbau mit flexibler Bauplanung. Unsere Architekten planen Ihr Haus so, wie Sie es wünschen. In einem unserer Massivhäuser sollen Sie sich absolut heimisch fühlen und so fördern wir die individuelle Raumaufteilung und Umsetzung der eigenen Ideen, indem wir keine zusätzlichen Planungskosten berechnen. Das bedeutet für Sie, dass entweder auf Grundlage unserer Hauskonzepte Ihr Haus individualisiert werden kann oder Ihr Eigenheim von unseren Architekten, auf Basis Ihrer eigenen Vorstellungen, geplant wird. Bei uns erhalten Sie also in jedem Falle ein maßgeschneidertes Architektenhaus zum günstigen Preis. Ein individuell geplantes Massivhaus ist übrigens nicht teurer als ein Fertighaus in vergleichbarer Ausstattung und Größe. Auch den Irrglauben, das man individuelle Häuser teuer bezahlen muss, widerlegen wir in der Praxis. Im Vergleich zum gleichwertigen Fertighaus werden die Kosten beim Massivbau mindestens identisch sein. Oft ist ein Massivhaus sogar günstiger.

Unsere Massivhäuser bieten nachhaltig hohen Wohnwert durch eine optimale Bauqualität, die wir Ihnen im Rahmen der TÜV-Bauüberwachung auch gern bestätigen. Wir bauen sowohl Häuser für den gehobenen Anspruch, als auch das funktional ausgestattete Haus. Ein funktionales Haus hat also einen "Ideal-Standard", ein Premiumhaus bietet hingegen Extras wie Bidet, Whirlpool und dergleichen. Wir sind für alle Ausstattungsvariationen offen.

Der Hausbau als Fertighaus (schlüsselfertiges Massivhaus) ist also kein Luxus, sondern eine ideale Alternative zum Haus von der Stange. Planen Sie mit uns Ihr Eigenheim als Einfamilienhaus und bauen Sie es wertbeständig massiv und solide. Natürlich sind Sie bei uns auch richtig, wenn Sie Ihr Haus als Doppelhaus zu bauen planen. Möchten Sie ohne Treppen und auf einer Ebene wohnen, dann ist der Hausbau als Bungalow für Sie relevant und auch diesen bauen unsere Bauunternehmen Ihnen zuverlässig und solide.

Wenn Sie durch Eigenleistungen Geld sparen möchten, so ist dies auch bei uns unproblematisch möglich. Wir vergüten den Wert Ihrer Eigenleisten (Lohn und Material) fair, damit sich Ihre Arbeitsleistung auch lohnt.

Haben Sie weitere Fragen zu Fertighäusern?

Auf dem Ratgeber von finanzfrage.net finden Sie viele nützliche Antworten.

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Buchtipp "Wir planen und bauen unser Haus"

Es mag Ihnen ungewöhnlich vorkommen, auf einer Hausbau-Website einen Buchtipp zu erhalten. Der Hausbau ist aber ein zu wichtiges Projekt für Sie, als dass man auf Informationen verzichten könnte, die mit wenig AUfwand zugänglich sind. In diesem gelungenen Buch befassen sich die Autoren Beate Bühl, Bettina Seeger und Matthias Ullmann mit den Themen der Bauplanung, der Energieeffizienz beim Neubau, sowie mit technischen und finanziellen Themen. Sie erhalten in diesem Buch Einblicke, wie Sie Ihr Bauvorhaben optimal zum Abschluss bringen können und wie Sie auch kritische Phasen, während des Bauens, gut überstehen. Das Buch ist stellt alle erforderlichen Informationen für Hausbau-Interessenten und Bauherren anschaulich und gut verständlich dar und beinhaltet Checklisten, anhand derer man als Bauherr immer den Überblick beim Hausbau behält. Der Anhang des Buches ist mit Adressen von Herstellern versehen und auch an ein Muster-Abnahmeprotokoll, welches für alle Baugewerke anwendbar ist, wurde gedacht.

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2010 - ein gutes Jahr für die Hausbau-Branche

Wie das statistische Bundesamt im November 2010 mitteilte, sind von Jahresbeginn bis September 2010 für den Bau von 137 900 Wohnungen Baugenehmigungen erteilt worden. Dies ergibt im Vergleich zu 2009 einen Zuwachs um sieben Prozentpunkte bzw. 9000 Wohnungen.
Was auf dem ersten Blick nach Aufschwung fürs Baugewerbe aussieht, trifft für den Eigenheim-Hausbau (Einfamilienhaus) nur bedingt zu. Während der Zuwachs an Baugenehmigungen für Wohnungen in Mehrfamilienhäusern 9,5 Prozent betrug, fiel der Zuwachs für Einfamilienhäuser mit 6,3 Prozent etwas geringer aus und beträgt für Zweifamilienhäuser 8,2 Prozent. Zu erkennen ist jedenfalls, dass sich immer mehr Familien für den Hausbau entscheiden.

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